Geschäftsfläche in bester Lage von Villach
Büro / Praxis
- Ausstellungsfläche,
9500
Villach
Die Ossiacher Zeile zählt zu den stark frequentierten Geschäftsstandorten Villachs. Die ausgezeichnete Sichtbarkeit, eine gute Erreichbarkeit sowie etablierte Nachbarbetriebe (Spar, VW, B&B Blumen u.v.m.) schaffen ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Beschreibung der Immobilie
Geschäftsfläche in bester Lage von Villach
An einem stark frequentierten Standort in Villach gelangt diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche zur Vermietung. Der etablierte Standort wird derzeit von einem langjährig erfolgreichen Schmuckfachgeschäft genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder ein hochwertiges Geschäftskonzept.
Highlights
• Top-Standort in Villach
• Hohe Sichtbarkeit und Frequenz
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Etablierter Geschäftsstandort
• Parkmöglichkeiten vor der Türe
• Sofortiger Wiedererkennungswert
Betriebskosten werden separat bekannt gegeben.
Eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, die Wert auf einen starken Standort und ein repräsentatives Geschäftslokal legen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7323/4014
| Art: | Büro / Praxis - Ausstellungsfläche |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 2.450,00 € |
| Kaltmiete: | 2.550,00 € |
| Miete / m²: | 18,15 € |
| Betriebskosten: | 100,00 € |
| MwSt Gesamt: | 510,00 € |
| Nutzfläche: | 142,00 m² |
Ausstattung
Öl, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Martin Raneg
HEIMO Immo GmbH
T +43 664 183 58 39