Viel Haus fürs Geld: 256,7 m² Wohnfläche, 1.226 m² Grund und 10,5 Zimmer

Viel Haus fürs Geld: 256,7 m² Wohnfläche, 1.226 m² Grund und 10,5 Zimmer

Außergewöhnlich viel Platz zu einem klar kalkulierbaren Kaufpreis: Dieses Wohnhaus in Suetschach bei Feistritz im Rosental bietet ca. 256,7 m² Wohnfläche, 10,5 Zimmer und laut aktuellem Teilungsentwurf ca. 1.226 m² Grund.

Mit einem Kaufpreis von 289.000 € richtet sich die Liegenschaft an große Familien, Mehrgenerationenhaushalte, Selbständige sowie Käufer, die Wohnen, Arbeiten und Hobby unter einem Dach verbinden möchten.

Die wichtigsten Vorteile

• ca. 256,7 m² Wohnfläche
• ca. 488,1 m² Nutzfläche
• 10,5 Zimmer sowie vier Bäder und vier WCs
• ca. 120,7 m² Kellerfläche
• Garage und zwei Stellplätze
• ca. 81 m² Terrasse
• ausbaufähiger Dachboden
• ca. 1.226 m² Grundstück laut aktuellem Teilungsentwurf

Vielseitiges Nutzungskonzept

Mehrere Ebenen und zahlreiche Nebenflächen ermöglichen klassische Familiennutzung, Generationenwohnen, Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereiche. Das Haus ist gepflegt, weist jedoch Modernisierungsbedarf auf – eine gute Ausgangslage für Käufer, die Substanz und Größe nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.

Hinweis zur Teilung: Der aktuelle Teilungsentwurf sieht für diese Einheit ca. 1.226 m² vor. Die grundbücherliche Umsetzung erfolgt im Zuge der Gesamtabwicklung der Teilung; Details und zeitliche Abwicklung werden im Kaufvertrag geregelt. Flächenangaben sind ca.-Angaben.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und das außergewöhnliche Platzangebot vor Ort erleben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <9.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <7.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap