moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung , 4810 Gmunden


Beschreibung der Immobilie

moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Cumberlandpark



Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der ruhigen Wohngegend Cumberlandpark.



Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit schönem Blick ins Grüne – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.



Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet einen einladenden Vorraum, ein separates WC, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine möblierte Küche.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1068/5288

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1973
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 764,00
Kaltmiete (netto): 532,64 €
Kaltmiete: 764,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 231,36 €
Wohnfläche: 40,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  D  138,74 kWh/m²a
fGEE:  D  1,88
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung


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Sabine Wenzel

Traunsee Immobilien

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