Geschäftslokal in Wels
Einzelhandel
,
4600
Wels
Das Geschäftslokal in 4600 Wels besticht durch eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei sowie Bank, Geldautomat und Post sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof und Polizei sind ebenfalls bequem erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Geschäftslokal in Wels
Ich möchte Ihnen ein attraktives Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage in 4600 Wels vorstellen.
Das Objekt befindet sich derzeit in Renovierung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsräumlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Dank der großzügigen Schaufensterfront profitieren Sie von einer hervorragenden Sichtbarkeit und optimalen Präsentationsmöglichkeiten.
Das Geschäftslokal eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Büros, Studios, Praxen oder viele weitere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights des Objekts:
- Top-Lage in Wels
- Derzeit in Renovierung
- Großzügige Schaufensterfront
- Abstellraum vorhanden
- WC vorhanden
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Sofort verfügbar
Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé mit weiteren Informationen oder vereinbare mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Terminvereinbarungen +43667/76 21 662
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://iseni-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2176/59
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 1.650,00 € |
| Kaltmiete: | 1.750,00 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 100,00 € |
| Heizkosten: | 150,00 € |
| Heizwärmebedarf: | G 291,00 kWh/m²a |
| fGEE: | G 4,35 |
Ihre persönliche Beratung
Fakete Iseni
Iseni Immobilien
T +43 667 762 16 62