Herzige 2-Zimmer-Wohnung mit Naturpanorama in zentraler Lage
Wohnung
,
2651
Reichenau an der Rax
Beschreibung der Immobilie
Herzige 2-Zimmer-Wohnung mit Naturpanorama in zentraler Lage
Diese optimal geschnittene Eigentumswohnung liegt im ruhigen, obersten Stockwerk einer gepflegten Anlage. Vom zentralen Vorraum gelangen Sie ins Badezimmer und in den großzügigen Wohn-Essbereich, an den das gemütliche Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Grünblick anschließen.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während Fahrradraum, Waschküche und Trockenraum gemeinschaftlich genutzt werden. Eine Garage ist optional anmietbar.
Die Immobilie besticht zudem durch eine erstklassige, fußläufige Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Nahversorgern und Post. Ein Spielplatz, das Park Cafe Reichenau sowie Spazierwege entlang der Schwarza und ins Höllental bieten Erholung direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung ist dank naher Öffis und der rund 5 Kilometer entfernten Autobahnauffahrt ideal.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 95457
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1966 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 80.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 125,97 € |
| Sonstige Kosten: | 53,94 € |
| Wohnfläche: | 47,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | E 193,30 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,66 |
Ausstattung
Fliesen, Parkettboden, Elektro, Einbauküche, Badewanne, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Sebastian Wiesinger
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
T +43 1 577 44 34
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