1 Zi- Wohnung in Top-Lage zur Kurzzeitmiete

Wohnung , 1200 Wien


Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden des 20. Wiener Gemeindebezirks. Die U4-Station Friedensbrücke ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt. Nur wenige Schritte entfernt laden der Augarten sowie der Donaukanal zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diese Lage besonders attraktiv.

Beschreibung der Immobilie

1 Zi- Wohnung in Top-Lage zur Kurzzeitmiete

Sehr geehrte Damen und Herren,



zur befristeten Vermietung gelangt eine ca. 30 m² große, unmöblierte Wohnung in ausgezeichneter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und wird für eine Mietdauer von maximal 6 Monaten angeboten.



Die Wohnung wurde bereits teilweise saniert. Die Küche wurde teilweise erneuert und bietet eine funktionale Ausstattung für den täglichen Bedarf. Da die Wohnung unmöbliert übergeben wird, können Sie diese ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten.



Das Wohnhaus befindet sich derzeit in einer Generalsanierung. Die Wohnung selbst ist bereits bezugsfertig. Während der Sanierungsarbeiten kann es zeitweise zu Bautätigkeiten im Haus kommen.





Highlights auf einen Blick:



  • ca. 30 m² Wohnfläche
  • Befristete Vermietung bis maximal 6 Monate
  • Sofort bezugsbereit
  • Unmöbliert
  • Teilweise sanierte Wohnung
  • Teilweise erneuerte Küche
  • Top-Lage zwischen Donaukanal und Augarten
  • U4-Station Friedensbrücke in wenigen Gehminuten erreichbar
  • Perfekt als Übergangswohnung für Beruf, Studium oder Projektaufenthalte




**Die All-inclusive-Miete umfasst sämtliche Betriebs- und Nebenkosten inklusive Strom, Heizung und Internet.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 271546068

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Gesamtmiete: 750,00 €
Kaltmiete (netto): 750,00 €
Kaltmiete: 750,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Wohnfläche: 29,00 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf: 41,00 kWh/m²a
fGEE: 0,87
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Einbauküche

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Lea Leichtfried

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