Charmante Stadtwohnung in bester Lage von Villach

Wohnung , 9500 Villach


Beschreibung der Immobilie

Charmante Stadtwohnung in bester Lage von Villach

Sehr nette, helle 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe



Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Villach und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die sehr gute Infrastruktur.



Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) und bietet auf ca. 48 m² ein angenehmes Wohngefühl. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.



Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit Öl sowie eine vorhandene Küche. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.



Highlights:



  • Ca. 48 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer
  • 1.Stock (ohne Lift)
  • Zentrale Lage in Villach
  • Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
  • Küche vorhanden
  • Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
  • Öl-Zentralheizung


Eine 360°-Tour finden Sie hier: 360° Rundgang



Online Terminbuchung: Terminbuchung



Gesamtmiete: € 760,-- monatlich (inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto)



Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 3392/985

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Gesamtmiete: 760,00
Kaltmiete (netto): 590,91 €
Kaltmiete: 700,91 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 110,00 €
MwSt Gesamt: 59,09 €
Wohnfläche: 48,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 4,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  40,90 kWh/m²a
fGEE:  B  0,98
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Öl, Zentralheizung, Kabel/Satelliten-TV


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Ilaria Scattu, BSc

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