Eckgrundstück mit vielseitigem Bebauungspotenzial

Eckgrundstück mit vielseitigem Bebauungspotenzial

Verkauft wird ein 606 m² Eckbauplatz mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten in einer gut angebundenen Lage.
Die Liegenschaft bietet aufgrund ihrer Größe und Lage die Möglichkeit, das Grundstück in zwei Bauplätze zu teilen, wodurch sich interessante Optionen für Bauträger, Investoren oder private Bauherren ergeben.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine Holzhütte, die jedoch abbruchreif ist und somit Platz für eine neue Bebauung bietet.
Für die Kuppelungsmöglichkeit ist eine unwiderrufliche Zustimmungserklärung des Nachbarn erforderlich.
Ein Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz ist bereits vorhanden. Die Liegenschaft überzeugt zudem durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wodurch sowohl Nahversorgung als auch Mobilität bestens gewährleistet sind.


Objektdaten:

• Grunstücksgröße: 606 m²

• Bebauungsfläche: 202 m²

• Objekttyp: Bauplatzgrundstück

• Bauklasse 1 (Höhe 6,5m)

• Teilungsmöglichkeit: Grundstück kann in zwei Bauplätze geteilt werden

• Aufschließung: Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz vorhanden




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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN

Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Vivien Hartwig unter der Telefonnummer +436769617449 oder per E-Mail unter hartwig@4m-immo.at zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <4.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.250m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap