Perfektes Wohnen mit städtischem Komfort.
Wohnung
,
3100
St. Pölten
,
Eybnerstraße
neben FH Bahnhof 15 min. fußläufig Einkaufsmöglichkeiten Interspar 5 min EKZ Traisenpark Naherholungsgebiet Ratzersdorfer See und Traisen Autobahnanschluss A1 und S33 Anschluss
Beschreibung der Immobilie
Perfektes Wohnen mit städtischem Komfort.
Wohnfläche: ca. 51,94 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten
Gesamtmiete: € 759,27 inkl. BK, Heizung, Möbelmiete und USt.
Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, modernes Bad und separates WC
Stockwerkslage/Aufzug: 3 / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Laminat Böden, neues Bad, Komplettküche
Kaution: € 3.900,00
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <250m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5955
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1962 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 759,27 € |
| Kaltmiete (netto): | 456,82 € |
| Kaltmiete: | 633,88 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 177,06 € |
| Heizkosten: | 50,00 € |
| MwSt Gesamt: | 75,39 € |
| Wohnfläche: | 51,94 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 34,00 kWh/m²a |
| fGEE: | B 1,00 |
Ausstattung
Laminatboden, Fliesen, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Mag. Nicole Urbanek
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
T 02742/ 318 60-32
H 0664/ 424 3829
F 02742/ 318 60-50