Beschreibung der Immobilie
Sanierungshaus mit schönem Garten in Grünbach am Schneeberg
Manche Häuser überzeugen nicht durch Perfektion, sondern durch ihr Potenzial. Genau das trifft auf diese Liegenschaft in Grünbach am Schneeberg zu.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1930 errichtet und befindet sich auf einem ca. 435 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Wer bereit ist, Zeit und Ideen in eine Sanierung zu investieren, findet hier eine solide Grundlage, um ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch den Keller mit ausreichend Platz für Lagerung oder eine kleine Werkstatt.
Ein besonderes Highlight ist der Garten. Er bietet genügend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Gerade in dieser ruhigen Umgebung lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen.
Grünbach am Schneeberg zählt zu den Orten, die durch ihre Nähe zur Natur und den hohen Erholungswert überzeugen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die das Potenzial eines älteren Hauses erkennen und den Wunsch haben, etwas Eigenes daraus zu machen.
Gerne informieren wir Sie bei einer Besichtigung über die Möglichkeiten dieser Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr persönlicher Ansprechpartner, Maximilian Hohenschläger, Mobil: +43 699 1975 3561
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <9.500m
Apotheke <5.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6304/2919
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1930 |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 159.500,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 107,58 m² |
| Nutzfläche: | 160,69 m² |
| Grundstücksfl.: | 435,00 m² |
| Keller: | 53,11 m² |
| Heizwärmebedarf: | F 183,90 kWh/m²a |
| fGEE: | G 4,05 |
Ihre persönliche Beratung
Maximilian Hohenschläger
WirtschaftsService Immobilien
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