Doppelhaus mit Potenzial und einem tollen Garten in Grünbach am Schneeberg!

Haus , 2733 Grünbach am Schneeberg


Beschreibung der Immobilie

Doppelhaus mit Potenzial und einem tollen Garten in Grünbach am Schneeberg!

Manche Immobilien überzeugen nicht durch Perfektion, sondern durch ihr Potenzial. Genau das bietet dieses Doppelhaus in Grünbach am Schneeberg.



Das im Jahr 1930 errichtete Doppelhaus steht auf einem rund 435 m² großen Grundstück und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer, im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine kleine Werkstatt.



Besonders attraktiv ist der eigene Garten, der viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet.



Die Lage in Grünbach am Schneeberg verbindet naturnahes Wohnen mit einem hohen Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.



Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein sanierungsbedürftiges Doppelhaus mit Garten suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.



Gerne informieren wir Sie bei einer Besichtigung über die Möglichkeiten dieser Liegenschaft.



Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Maximilian Hohenschläger
Mobil: +43 699 1975 3561


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <9.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6304/2919

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 1930
Alter: Altbau
Kaufpreis: 159.500,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 107,58 m²
Nutzfläche: 160,69 m²
Grundstücksfl.: 435,00 m²
Keller: 53,11 m²
Heizwärmebedarf:  F  183,90 kWh/m²a
fGEE:  G  4,05
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