Mietwohnung mit herrlichem Ausblick!

Wohnung , 8010 Graz


Steyrergasse nahe Sacre Couer

Beschreibung der Immobilie

Mietwohnung mit herrlichem Ausblick!

Diese einmalige Mietwohnung mit 130 m² (inkl. Loggia)  liegt im 9. Stock mit Lift und bietet einen freien Blick über Graz!



Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche, WC mit Waschbecken, Essplatz, großzügige Küche, 3 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit 7,5 m² Loggia.



Das Haus ist saniert (Fenster, Fassade), die Wohnung wurde soeben ebenfalls hochwertig saniert (u.a. neues Bad, WC, Küche samt Küchenzeile) 



Ein Kellerabteil, ein Lift und PKW-Abstellplatz im Freien (freie Aufstellung) sind ebenfalls vorhanden.



Die Wohnung eignet sich ideal für eine Familie, ist aber auch als Wohngemeinschaft für eine 4er WG sehr gut zu nutzen.



Bezug ab Herbst, Kaution € 4.800.-, befristeter HMV 5 Jahre


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 961/36167

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Teil_vollrenoviert
Gesamtmiete: 1.673,54
Kaltmiete (netto): 1.250,00 €
Kaltmiete: 1.476,85 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 226,85 €
Heizkosten: 145,00 €
MwSt Gesamt: 51,69 €
Nutzfläche: 130,00 m²
Zimmer: 4,50
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  76,48 kWh/m²a
fGEE:  C  1,51
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz


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