Charmantes Holzhaus in Wolfsthal mit Waldzugang und großem Potenzial

Charmantes Holzhaus in Wolfsthal mit Waldzugang und großem Potenzial

Hier zur Videobesichtigung!

Zum Verkauf steht ein gemütliches Holzhaus in ruhiger Lage in Wolfsthal, das bisher als Ferienhaus genutzt wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihren besonderen Charme, eine naturnahe Umgebung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Auf rund 61 m² Wohnfläche im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein großzügiges und helles Wohnzimmer sowie eine Küche. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer – eines ausgestattet mit Badewanne und WC, das zweite mit Dusche und WC.

Im Kellergeschoss befinden sich zusätzlich ein Gästezimmer, weitere Nutzflächen sowie eine hauseigene Sauna, die für entspannte Stunden sorgt.

Das Grundstück bietet einen schönen Garten in leichter Hanglage. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Wald hinter dem Haus – ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger und Ruhesuchende.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage, um individuelle Wohn- oder Freizeitträume zu verwirklichen.

Ob als Ferienhaus, Wochenenddomizil oder Rückzugsort inmitten der Natur – diese Immobilie vereint Ruhe, Erholung und Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage.

Überzeugen Sie sich selbst  – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis in Arbeit.

KONTAKTIEREN SIE MICH | Jakup Agolli  0676 515 4407

Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienentwickler 

Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll!

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <3.500m
Arzt <3.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap