Coming soon: gepflegtes Zweifamilienwohnhaus mit Unterkellerung und Garage

Coming soon: gepflegtes Zweifamilienwohnhaus mit Unterkellerung und Garage

Das Wohnhaus wurde beginnend im Jahr 1966 zur Gänze neu errichtet und verfügt über zwei getrennte Einheiten sowie eine Vollunterkellerung.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss wurde vor circa 10 Jahren kernsaniert (die Küche ist aktuell nicht möbliert).

Die Wohnung im Erdgeschoss entspricht nahezu dem Baujahr und kann nach eigenen Anforderungen modernisiert werden.

Wichtige Sanierungs-/Adaptierungsjahre:

• 1997: Fenstertausch
• 2007: Verstärkung Dachstuhl, Erneuerung Dachhaut
• 2007: Vollwärmeschutz/Fassade
• 2015: OG Erneuerung Oberflächen, Keramiken, Türen/Zargen

Im Keller ist aufsteigende Mauerfeuchtigkeit sichtbar – diese Sanierung wird dem zukünftigen Eigentümer empfohlen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Polizei <4.000m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap