Modernes Zwei-Familienhaus – Naturnah wohnen mit Bachnähe und traumhaftem Bergblick

Haus - Einfamilienhaus, 4563 Micheldorf


4563 Micheldorf, nahe eines idyllischen Baches mit Berg- und Grünblick und gleichzeitig mit guter Anbindung an Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten

Beschreibung der Immobilie

Modernes Zwei-Familienhaus – Naturnah wohnen mit Bachnähe und traumhaftem Bergblick

Highlights auf einen Blick:



  • Blick auf Burg, Kremsmauer und Georgiberg Kirche
  • Zwei getrennte Wohneinheiten
  • Platz für die ganze Familie
  • Wunderschöner Berg- und Grünblick
  • Moderne, zeitgemäße Bauweise
  • Helle und freundliche Wohnräume
  • Großzügiger Garten für die ganze Familie
  • Gartenhütte mit zusätzlichem Stauraum
  • Keller
  • Perfekt für Familien und Naturliebhaber
  • Hoher Wohn- und Freizeitwert
  • Nebengebäude für Handwerker und zusätzliche Lagerfläche


Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und modernem Wohnen – ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann.





Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7879/380

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Zustand: Modernisiert
Alter: Neubau
Kaufpreis: 699.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 190,00 m²
Grundstücksfl.: 1.280,00 m²
Bäder: 3
WC: 3
Garten: 1.094,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  42,90 kWh/m²a
fGEE:  A++  0,51
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche


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Melanie Mayr

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