Einfamilienhaus in perfekter Lage

Haus - Einfamilienhaus, 7122 Gols


Ideallage mit allen Anschlüssen und Versorgungsmöglichkeiten wie Apotheke, Arzt, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bahnhof, Autobahn,... und demnächst ein ganzes Spital!

Beschreibung der Immobilie

Einfamilienhaus in perfekter Lage

Großzügiges, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in prominenter und idealer Lage in der Weinbau-Stadt Gols. Diese perfekten Voraussetzungen gewährleisten ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Das Objekt ist über ein lichtdurchflutetes Entree und eine Aufgangsstiege erreichbar und bietet mehrere Varianten der Nutzung an. Im Erdgeschoß bietet ein weitläufig dimensioniertes Wohnzimmer viel Licht durch groß dimensionierte Fensterflächen. Das Obergeschoß ist für den Ausbau vorbereitet und erweitert großzügig die Kubatur. Ein perfektes Refugium für besondere Menschen und eine seltene Gelegenheit. Der Keller verfügt über mehrere Räume und sogar über einen gemauerten Gewölbekeller.



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <9.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7939/2300163040

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1963
Kaufpreis: 395.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfl.: 920,00 m²
Zimmer: 8
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 91,40 m²
Heizwärmebedarf:  G  271,00 kWh/m²a
fGEE:  G  6,58
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Dielenboden, Fliesen, Steinboden, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche, Garage


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Mag. Markus Andreas Windberger

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