Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² in zentraler Linzer Lage

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² in zentraler Linzer Lage

Linz / Bindermichl / Hatschekstraße 14 2.OG Top 8

Diese gut aufgeteilte Wohnung mit 78,4 m² in der Hatschekstraße 14/8 r, 4020 Linz befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume und eine zentrale Lage mit guter Anbindung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als WG, da mehrere getrennt begehbare Zimmer vorhanden sind. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Kochen und Essen, das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung

• Vorraum / zentraler Flur

• Separate Küche mit Platz für einen Essbereich

• Großzügiges Wohnzimmer

• Schlafzimmer

• Weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer

• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

Highlights

• 3 gut nutzbare Zimmer

• Separate Küche mit Platz für einen Essbereich

• Badezimmer mit Badewanne

• Praktischer Vorraum / Flur

• Helle Wohn- und Schlafräume

• Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur gut erreichbar

• Energiekennzahlen: HWB 75 kWh/m²a, fGEE 1,32

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Hatschekstraße 14 in 4020 Linz und bietet eine zentrale, alltagstaugliche Wohnlage mit guter Infrastruktur. Durch die Nähe zur Unionstraße sind Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Dienstleister rasch erreichbar.

Auch das Linzer Stadtzentrum ist gut angebunden und sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder Auto bequem erreichbar. Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Umgebung.

Die Lage eignet sich ideal für alle, die zentral in Linz wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine praktische Umgebung mit kurzen Wegen legen.

Mietkonditionen

• Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & USt.: € 852,00 / Monat
• Kaution: € 3.408,00

Verfügbarkeit

Die Wohnung steht ab 1.8.26 zur Verfügung.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <425m
Krankenhaus <700m
Klinik <2.075m

Kinder & Schulen
Kindergarten <200m
Schule <425m
Universität <2.125m
Höhere Schule <3.125m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <400m
Polizei <1.725m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <1.150m
Bahnhof <1.075m
Autobahnanschluss <150m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap