Einziehen und wohlfühlen – Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

Wohnung , 8431 Gralla


Beschreibung der Immobilie

Einziehen und wohlfühlen – Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

Diese neuwertige und äußerst gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre geschmackvolle, moderne Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss auf ca. 74 m² Nutzfläche.



Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die hochwertige Einbauküche von ,,Assl Möbel'' mit Markengeräten und moderner Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Direkt hinter der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte bietet.



Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige überdachte Terrasse. 



Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.



Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein separates WC mit Handwaschbecken sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.



Abgerundet wird das Angebot durch einen überdachten Autoabstellplatz und einen ebenerdig zugänglichen Kellerersatzraum. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Polizei <4.500m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 961/36165

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2021
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 295.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche: 74,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  B  28,17 kWh/m²a
fGEE:  A  0,69
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Personenaufzug, Carport, Parkplatz


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