Nette Erdgeschosswohnung in Persenbeug
Wohnung
,
3680
Persenbeug
Die Wohnung befindet sich in Persenbeug, Bezirk Melk. Die Lage überzeugt durch beste Infrastruktur: Arzt, Supermarkt, Geldautomat, Polizei, Postpartner und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. So genießen Sie Komfort und Sicherheit im idyllischen Umfeld.
Beschreibung der Immobilie
Nette Erdgeschosswohnung in Persenbeug
Sie suchen eine gemütliche Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage? Dann ist diese Immobilie in Persenbeug genau das Richtige für Sie!
Die nette Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und besticht durch ihre Größe, Zimmeraufteilung und Ausrichtung.
Mit einer Nutzfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare, Singles oder auch Wohngemeinschaften. Die Wohnung verfügt über eine ostseitige Loggia, die Ihnen einen wunderbaren Blick auf die umliegenden Hügeln und die grüne Landschaft bietet. Hier können Sie entspannen und die angenehme Atmosphäre genießen. Zusätzlich enthält dieses Objekt einen überdachten Stellplatz für ihr Fahrzeug. Ein separates Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil dieser Eigentumswohnung.
Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen, Laminat und Parkettböden ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche bietet viel Stauraum und sämtliche notwendige Küchengeräte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet. Die Wärmeverteilung erfolgt über elektrische Radiotoren. Das Highlight für die kälteren Monate ist die gut positionierte Pelletsheizung.
Die Wohnfläche (70 m²) unterteilt sich in:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer
- WC
- zusätzlich eine Loggia von ca. 6 m²
Zusätzlichen zu den Betriebskosten fallen monatlich € 44,40 für ein Sanierungsdarlehen an.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3154635?accessKey=6ab8
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/74812
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1995 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 147.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 97,91 € |
| MwSt Gesamt: | 12,71 € |
| Wohnfläche: | 70,77 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 55,30 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,79 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Laminatboden, Elektro, Einbauküche, Ostbalkon, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Carport
Ihre persönliche Beratung
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