Beschreibung der Immobilie
Wohnung Nähe Westbahnhof und U-Bahn
Eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung in U-Bahnnähe. Die Wohnung ist bis 31.12.2027 befristet vermietet.
Die Wohnung ist generalsaniert und mit einer modernen Küche ausgestattet.
2. Liftstock
Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC
Schallschutzfenster (2009), Sicherheitseingangstür, Gasetagenheizung
Böden: Fliesen, Parkett
Baujahr: ca. 1960
Parifizierung: 1974
Kontaktieren Sie uns mit einer unverbindlichen Anfrage, Sie erhalten umgehend ein Exposee mit der Objektadresse und näheren Informationen.
Hinweis: die dargestellten Foto sind KI-bearbeitet. Wir haben uns dazu entschieden, um die Privatshäre der aktuellen Mieter zu wahren. Bei näherem Interesse können Sie gerne nach Absprache mit den Mietern die Wohnung besichtigen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1633/437
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1960 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 259.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 131,56 € |
| MwSt Gesamt: | 15,15 € |
| Wohnfläche: | 42,78 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 53,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,29 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Mag. Martina Gruber
Fortuna Real GmbH & Co Kg
T +4366475208860