Wohnung Nähe Westbahnhof und U-Bahn

Wohnung - Etage, 1060 Wien,Mariahilf


U6 Gumpendorferstraße

Beschreibung der Immobilie

Wohnung Nähe Westbahnhof und U-Bahn

Eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung in U-Bahnnähe. Die Wohnung ist bis 31.12.2027 befristet vermietet.



Die Wohnung ist generalsaniert und mit einer modernen Küche ausgestattet. 



2. Liftstock



Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC



Schallschutzfenster (2009), Sicherheitseingangstür, Gasetagenheizung



Böden: Fliesen, Parkett



Baujahr: ca. 1960



Parifizierung: 1974



Kontaktieren Sie uns mit einer unverbindlichen Anfrage, Sie erhalten umgehend ein Exposee mit der Objektadresse und näheren Informationen.



Hinweis: die dargestellten Foto sind KI-bearbeitet. Wir haben uns dazu entschieden, um die Privatshäre der aktuellen Mieter zu wahren. Bei näherem Interesse können Sie gerne nach Absprache mit den Mietern die Wohnung besichtigen. 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1633/437

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1960
Zustand: Modernisiert
Alter: Neubau
Kaufpreis: 259.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 131,56 €
MwSt Gesamt: 15,15 €
Wohnfläche: 42,78 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  53,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,29
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche


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Fortuna Real GmbH & Co KG

Mag. Martina Gruber

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T +4366475208860