Befristet vermietet: Sanierte 2-Zimmer-Wohnung nähe Westbahnhof und U-Bahn

Befristet vermietet: Sanierte 2-Zimmer-Wohnung nähe Westbahnhof und U-Bahn

Diese generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn und zum Westbahnhof. Durch die bestehende, bis zum 31.12.2027 befristete Vermietung eignet sich die Immobilie besonders für Anlegerinnen und Anleger, die eine bereits vermietete Wohnung suchen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung, einer modernen Küche sowie einer durchdachten Raumaufteilung.

Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick

• Generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung
• Moderne, voll ausgestattete Küche
• Sehr gute öffentliche Anbindung durch die Nähe zu U-Bahn und Westbahnhof
• Befristet vermietet bis 31.12.2027
• 2. Liftstock
• Badezimmer mit bodenebener Dusche
• Waschmaschinenanschluss und WC
• Schallschutzfenster aus dem Jahr 2009
• Sicherheitseingangstür
• Gasetagenheizung
• Hochwertige Fliesen- und Parkettböden

Baujahr: ca. 1960

Parifizierung: 1974

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die in eine sanierte und bereits vermietete Wohnung in gut angebundener Lage investieren möchten.

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Hinweis zu den Fotos:
Die dargestellten Bilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet, um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu schützen. Bei ernsthaftem Interesse kann selbstverständlich nach vorheriger Abstimmung mit den Mietern ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap