Repräsentatives Altbau-Stadtbüro - nahe Mirabellplatz
Büro / Praxis
- Bürofläche,
5020
Salzburg
,
Max-Ott-Platz 6
Das Objekt liegt nur wenige Meter vom Max-Ott-Platz entfernt in Gehweite zum Bahnhof und zum Mirabellplatz. Gastronomische Einrichtungen und Nahversorger befinden sich in fußläufiger Entfernung, genauso wie die Salzach. Die Buslinien 1, 2, 3, 5, 6, 14 und 25 mit der Haltestell "Kongresshaus" bieten beste Erreichbarkeit, dazu ist die Autobahnauffahrt Salzburg Nord nur wenige Fahrminuten entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Repräsentatives Altbau-Stadtbüro - nahe Mirabellplatz
Altbau-Flair mit AussichtDiese Bürofläche liegt im 5.OG eines Altbaus am Max-Ott-Platz unweit des Mirabellplatzes und Bahnhofs.
Das Objekt ist in sehr gutem Zustand und bietet ausgesprochen helle, großzügige Flächen mit Ausblick Richtung Mirabellplatz. Eine Nutzung bietet sich sowohl als Büro, Praxis oder auch Studio an.
Ein Lift befindet sich im Haus und ein barrierefreies WC sowie ein normales WC sind im Objekt ebenfalls vorhanden. Beim Hauseingang selbst sind zwei niedrige Stufen straßenseitig vorhanden.
Stellplätze im Hof können auf Anfrage optional bei Verfügbarkeit angemietet werden.
Eckdaten Objektnr. 50501907
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1949 |
| Gesamtmiete: | 3.117,41 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.094,52 € |
| Miete / m²: | 13,38 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 239,48 € |
| Heizkosten: | 244,80 € |
| Bürofläche: | 156,52 m² |
Ausstattung
Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug, DV-Verkabelung
Ihre persönliche Beratung
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