Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick
Wohnung
,
8020
Graz
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Graz-Gries. Die gute Anbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schulen, Parks (St. Johannes Park) und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle direkt gegenüber) in unmittelbarer Nähe sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.
Beschreibung der Immobilie
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick
Hier bietet Ihnen HEIMO eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon, Blick uns Grüne in einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung bietet Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung. Das gepflegte Gebäude präsentiert sich thermisch saniert und wurde laufend instand gehalten.
Highlights:
- 2 Zimmer
- Wohnküche
- Südwest-Balkon
- Grünblick
- Bad & WC getrennt
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Thermisch saniertes Gebäude
- Bushaltestelle gegenüber
- Parkplätze vor dem Haus
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen und stehen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7323/1020
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1959 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 94.000,00 € |
| Betriebskosten: | 229,27 € |
| Wohnfläche: | 45,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 5,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 46,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,01 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Fernwärme, Bad mit Fenster, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Martin Raneg
HEIMO Immo GmbH
T +43 664 183 58 39