OBEN AUF - Am Sonnenplateau des Millstätter Sees

Wohnung - Erdgeschoß, 9872 Millstatt am See


Wohnen, wo die Sonne zuhause ist! Auf rund 800 Metern Seehöhe genießen Sie eine ruhige Umgebung, zahlreiche Sonnenstunden sowie beeindruckende Berg- und Seenlandschaft. Ideal für alle, die modernes Wohnen in entspannter Umgebung genießen möchten. Naturverbundenheit mit hoher Lebensqualität: zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Region ganzjährig attraktiv. Das Ortszentrum von Millstatt mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Ob Erholung in der Natur, sportliche Aktivitäten oder entspanntes Wohnen in sonniger Aussichtslage – diese Wohnanlage bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und Lebensqualität.

Beschreibung der Immobilie

OBEN AUF - Am Sonnenplateau des Millstätter Sees

Wohnen am Sonnenplateau über dem Millstätter See - Neubaugefühl in absoluter Ruhelage



ERSTBEZUG – PROVISIONSFREI MIT EARLY-BIRD-VORTEILE



Am sonnigen Hochplateau von Obermillstatt entsteht diese exklusive Wohnanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen Kärntens. Inmitten der beeindruckenden Naturkulisse des Millstätter Sees verbindet das Projekt modernes Wohnen mit Ruhe, Aussicht und hoher Lebensqualität.



Die Wohnanlage besteht aus insgesamt fünf Einheiten, die auf zwei Geschossen samt Dachgeschoss verteilt sind. Zu jeder Wohnung gehören ein eigener Carport sowie ein praktischer Unterstellplatz, die im Gesamtkaufpreis inkludiert sind.



Sichern Sie sich jetzt Ihre provisionsfreie Traumwohnung mit attraktivem Early-Bird-Vorteil.

„TOP 2 - Erste Reihe fußfrei" mit Loggia, Terrasse, Garten & Ruhelage nahe dem Millstätter See



Diese hochwertig revitalisierte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage am sonnigen Hochplateau von Obermillstatt.



Sie überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung, sowie die großzügige Loggia und Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.



Highlights:



  • großflächige Loggia
  • großzügige Terrasse mit Garten
  • sonnige Ausrichtung
  • hochwertige Revitalisierung in neuwertiger Qualität
  • offene und helle Wohnräume
  • Carport mit Abstellraum
  • zusätzlicher Stellplatz


Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie über den weiteren Verlauf.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2171/40

Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1920
Zustand: Erstbezug
Alter: Altbau
Kaufpreis: 557.000,00 €
Wohnfläche: 93,10 m²
Nutzfläche: 97,54 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Stellplätze: 2
Garten: 168,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  36,80 kWh/m²a
fGEE:  A  0,72
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug, Ostbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Carport, Parkplatz

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Ihre persönliche Beratung

Ing. Claudia Schabus

BAUMEISTER EBNER GmbH & Co KG

H 0660 290 28 79