Garconniere mit Loggia
Wohnung
- Etage,
2540
Bad Vöslau
Bad Vöslau in der Thermenregion ist ein attraktiver und beliebter Wohnort für Jung und Alt. In der Mitte zwischen Wien und Wiener Neustadt liegt der Ort ca. 7 km südlich von Baden. Die Infrastruktur ist hervorragend: ob Sie den Regionalzug nutzen oder die Autobahn, beides erreichen Sie in wenigen Minuten. Landschaftlich hat Bad Vöslau viel zu bieten: Südlicher Wienerwald, Weingärten, Wiener Neustädter Kanal sind beste Gelegenheiten zum Radfahren und Wandern. Die Gastronomie wartet mit etlichen Heurigenlokalen auf. Das Thermalbad Bad Vöslau bietet den richtigen Ort für eine sommerliche Erfrischung. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Einzelhandelsgeschäfte wie auch Ärzte und Apotheken oder Banken befinden sich im Ort.
Beschreibung der Immobilie
Garconniere mit Loggia
Diese Single-Wohnung überzeugt mit Ihrer geschickten Raumaufteilung und den hellen Räumen. Durch das Vorzimmer erreichen Sie Bad, Küche und Wohn-/Schlafzimmer. Die Küche ist voll eingerichtet und groß genug für einen Essplatz. An das geräumige Wohn-/Schlafzimmer grenzt eine Loggia, die auch einen gemütlichen Platz im Freien bietet. Über einen separaten Eingang ist ein behindertengerechter Zugang zum Aufzug möglich.
Die Wohnung kann innerhalb eines Monats bezogen werden.
Fordern Sie unser Exposé an oder vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7509/157
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1969 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 660,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 458,00 € |
| Kaltmiete: | 600,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 142,00 € |
| Heizkosten: | 60,00 € |
| Wohnfläche: | 46,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 58,70 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,41 |
Ausstattung
Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Silvia Maschat
Silvia Maschat Immobilien
T +43 650 260 13 10