Top Lage 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in 1080 Wien!
Wohnung
- Dachgeschoß,
1080
Wien
Diese Terrassenwohnung im 8. Bezirk von Wien besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Schritte von der belebten Josefstädterstraße entfernt, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Universitäten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie U-Bahn und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein perfekter Ort für urbanes Leben!
Beschreibung der Immobilie
Top Lage 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in 1080 Wien!
In einem gepflegtem Neubauhaus aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen diese ca. 57m² 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Süd-Terrasse ein gemütliches Wohnambiente.
Aufteilung:
- Vorraum
- Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- WC separat
- Einbauküche
Ausstattung: Die Wohnung ist komplett neu renoviert !
neue Elektrik, Einbauküche, Parkettboden, Einbauküche, verfliestes Wannenbad mit Fenster, Waschmaschine und Trockner, Zentralheizung,Gegensprechanlage, Kellerabteil.
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Lift, Heizung und USt. € 1.682,28
Kaution € 5.100,00
Für diesbezügliche Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie Frau Susanne Opitz unter 0664 / 160 60 82.
Bei Anfragen vergessen Sie bitte nicht eine Telefonnummer anzugeben unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 38549
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1966 |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.682,28 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.200,00 € |
| Kaltmiete: | 1.366,47 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 166,47 € |
| Heizkosten: | 149,30 € |
| MwSt Gesamt: | 166,51 € |
| Wohnfläche: | 57,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Susanne Opitz
Wohnkonzept Immobilien GmbH
H +43 664 160 60 82