2 Zimmer Altbau-Wohnung mit Indoorpool-SPA

Wohnung - Etage, 1060 Wien


Beschreibung der Immobilie

2 Zimmer Altbau-Wohnung mit Indoorpool-SPA

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 6. Bezirks!



Diese schicke 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der zweiten Liftetage eines stilvollen Wohnhauses und bietet ein perfektes Ambiente. Das sanierte Apartment besticht durch seine hochwertige Ausstattung und gute Raumaufteilung.

Da die Wohnung teilmöbliert verkauft wird (Küche, Galerie, Luster, Waschmaschine etc.), könnten Sie sofort einziehen!



Ein absolutes Highlight ist die Wohlfühloase im begrünten Innenhof mit Indoorpool, Gemeinschaftsgarten, Tepidarium und Sauna.



Schauen Sie sich das an ...



Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Firmen/Wohnanschrift, Mail, Telefonnummer. 

Kontakt: Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder elisabeth.huemer@bestreal.at.

Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.



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Contact: Ms. Huemer at 0664/103 1495 or elisabeth.huemer@bestreal.at.

The energy performance certificate will be provided at a later date. Some photos are AI-generated.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 11789

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaufpreis: 580.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 180,95 €
Heizkosten: 23,25 €
MwSt Gesamt: 21,74 €
Wohnfläche: 72,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 6,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  123,80 kWh/m²a
fGEE:  E  2,90
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Sauna, Swimmingpool


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BESTREAL® Immobilienconsulting GmbH

Elisabeth Huemer

BESTREAL® Immobilienconsulting GmbH

H +43(0)664/103 1495