Ein Haus mit Blick zur Burg Kreuzenstein
Haus
- Reihenhaus,
2100
Korneuburg
Dieses charmante Reihenhaus in 2100 Korneuburg besticht durch seine ideale Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, ein Supermarkt sowie eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung gewährleisten. Der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar und ermöglicht stressfreie Fahrten in alle Richtungen. Perfekt für Familien und Pendler.
Beschreibung der Immobilie
Ein Haus mit Blick zur Burg Kreuzenstein
Attraktives Reihenhaus in 2100 Korneuburg – Perfekt für junge Familien
Dieses moderne Reihenhaus in Korneuburg bietet mit 104 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ausreichend Platz für Familien, die Wert auf Komfort und eine erstklassige Lage legen.
- Erstbezug: Beziehen Sie Ihr neues Zuhause frisch und ohne Renovierungsaufwand.
- Freiflächen: Zwei sonnige Balkone, eine Terrasse sowie ein eigener Garten laden zum Entspannen und Spielen im Freien ein.
- Komfortable Ausstattung: Fußbodenheizung, Rollläden sowie eine moderne Luftwärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
- Praktische Details: Drei WCs, zwei Bäder und ein Abstellraum bieten viel Komfort und Stauraum.
- 1 Autoabstellplatz
- Fernblick: Genießen Sie einen herrlichen Ausblick, der für ein besonderes Wohngefühl sorgt.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bus, Bahn und Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit.
Kindergärten, Schulen und Supermärkte befinden sich ebenfalls in der Nähe – ideal für den Familienalltag.
Miete: 2.638,90 € – mit Kaufoption
Finazierungsbeitrag 80 000.-€ ,
Metvertragserrichtung 636.-€
eine attraktive Möglichkeit, modernen Wohnkomfort in Korneuburg zu genießen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1939/218971
| Art: | Haus - Reihenhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2024 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 2.409,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.090,00 € |
| Kaltmiete: | 2.190,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 100,00 € |
| MwSt Gesamt: | 219,00 € |
| Wohnfläche: | 104,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 3 |
| Balkone: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 44,40 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,74 |
Ausstattung
Estrichboden, Fußbodenheizung, Ostbalkon, Westbalkon
Ihre persönliche Beratung
Waltraud Männersdorfer
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
H +43 676/841 420 226