Attraktives Geschäftslokal mit hoher Sichtbarkeit in der Schillerstraße
Einzelhandel
,
3500
Krems an der Donau
,
Schillerstraße
IMC Fachhochschule Krems: ca. 2 Minuten zu Fuß (etwa 150 Meter). Kloster Und: ca. 3 Minuten zu Fuß (etwa 250 Meter). Donau-Universität Krems: ca. 4 Minuten zu Fuß (etwa 300 Meter). Karl Landsteiner Privatuniversität: ca. 5 Minuten zu Fuß (etwa 400 Meter). Stadtpark Krems: ca. 7 Minuten zu Fuß (etwa 550 Meter). Danube Private University (DPU): ca. 10 Minuten zu Fuß (etwa 800 Meter). Steinertor: ca. 10 Minuten zu Fuß (etwa 800 Meter). Bahnhof Krems: ca. 12 Minuten zu Fuß (etwa 1 Kilometer).
Beschreibung der Immobilie
Attraktives Geschäftslokal mit hoher Sichtbarkeit in der Schillerstraße
| Adresse | Schillerstraße 17, 3500 Krems |
| Nutzfläche gesamt | ca. 78,91 m² |
| Mietvertragsdauer | unbefristet |
| Geschäftszugang | Hochparterre |
| Deckenhöhe | ca. 3,10–3,50 Meter |
| Belichtung | Helle und freundliche Atmosphäre |
| Außenwerbung | An der Fassade möglich |
| Öffnungszeiten | Keine Einschränkungen seitens des Vermieters |
| Verkehrsanbindung & Parken | Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mehrere Parkgaragen sowie Kurzparkzonen in unmittelbarer Nähe |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. |
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5722
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 467,84 € |
| Kaltmiete: | 665,83 € |
| Miete / m²: | 5,93 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 197,99 € |
| MwSt Gesamt: | 133,17 € |
| Nutzfläche: | 78,91 m² |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | E 151,00 kWh/m²a |
| fGEE: | E 3,25 |
Ausstattung
Fliesen, Elektro
Ihre persönliche Beratung
Richard Abdel-Asis
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
T 02742/ 318 60-14
F 02742/ 318 60-50