Einzigartiges Baugrundstück am Leithakanal – Ideal für Bauträger oder Luxus-Einfamilienhaus
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
2460
Bruck an der Leitha
Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Bruck an der Leitha – direkt am idyllischen Leithakanal gelegen. Die einzigartige Wasserlage in Kombination mit der naturnahen Umgebung schafft ein exklusives Wohnambiente mit hohem Erholungswert. Trotz der ruhigen Lage profitieren zukünftige Eigentümer von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Bruck an der Leitha bietet eine hervorragende Anbindung in Richtung Wien und Bratislava. Durch die unmittelbare Nähe zur A4 Ostautobahn sowie zum Flughafen Wien ist der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren und Bauträger besonders attraktiv. Die Kombination aus Natur, Wasserlage und urbaner Erreichbarkeit macht diese Lage zu einer seltenen und begehrten Wohnadresse.
Beschreibung der Immobilie
Einzigartiges Baugrundstück am Leithakanal – Ideal für Bauträger oder Luxus-Einfamilienhaus
Zum Verkauf gelangt ein absolutes Unikum-Baugrundstück mit 434 m² in exklusiver Wasserlage direkt am
Leithakanal in Bruck an der Leitha. Das Grundstück bietet unverbaubaren Wasserblick sowie direkten Zugang
zum Kanal und eignet sich ideal für Bauträger oder private Bauherren. Die Errichtung von bis zu 4 Wohneinheiten
ist möglich, ebenso die Realisierung eines hochwertigen Einfamilienhauses. Die ruhige, naturnahe Lage
kombiniert hohe Lebensqualität mit ausgezeichneter Infrastruktur und schneller Anbindung an Wien, Bratislava
und den Flughafen Wien
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8230/246
| Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 329.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Grundstücksfl.: | 434,00 m² |
Ausstattung
Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Sebastian Hartmann
PRADIUM Immobilien GmbH & Co KG
T +436764834622
H +436764834622