Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, Pool und Brunnen in ruhiger Lage von Riegersburg

Haus , 2092 Riegersburg


Die Liegenschaft befindet sich in 2092 Riegersburg, einem idyllischen Ortsteil der Stadtgemeinde Hardegg im Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich. Die ruhige und naturnahe Lage bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Erholung, Privatsphäre und ein Leben im Grünen schätzen. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Wochenend- oder Feriendomizil. Nur wenige Minuten entfernt liegt die historische Stadt Hardegg, die kleinste Stadt Österreichs, direkt an der tschechischen Grenze. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Weinbergen und einer reizvollen Landschaft, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Zu den beliebtesten Ausflugszielen zählt das Schloss Ruegers (Barockschloss Riegersburg), das sich direkt im Ort befindet und auf eine jahrhundertealte Geschichte zurückblickt. Naturliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Nationalpark Thayatal, der mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen sowie einzigartigen Aussichtspunkten zu den schönsten Naturgebieten Niederösterreichs zählt. Auch Ausflüge in die historische Stadt Retz oder ins nahe gelegene Znaim (Znojmo) in Tschechien bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Ortschaften sind unter anderem Hardegg, Langau, Weitersfeld, Retz, Pulkau sowie die Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in den umliegenden Gemeinden wie Langau, Weitersfeld, Retz und Hollabrunn, wo auch Supermärkte, Banken, Apotheken und weitere Nahversorger zur Verfügung stehen. Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot in der Umgebung. Kindergärten und Volksschulen befinden sich unter anderem in Hardegg, Langau und Weitersfeld. Mittelschulen sowie weiterführende Schulen sind in Retz und Hollabrunn angesiedelt und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, Pool und Brunnen in ruhiger Lage von Riegersburg

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, Pool und Brunnen in ruhiger Lage von Riegersburg



Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich auf einem rund 999 m² großen Grundstück in ruhiger und naturnaher Lage von Riegersburg. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Wochenend- oder Ferienhaus.



Die Wohnfläche verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und zwei separate WCs. Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Fliesenböden sowie eine Öl-Zentralheizung, die für angenehmen Wohnkomfort während des gesamten Jahres sorgt.



Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gemeinsame Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist der Swimmingpool, der bei Bedarf sicher abgedeckt bzw. verschlossen werden kann. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen kleinen Brunnen, der dem Garten eine besonders angenehme Atmosphäre verleiht.



Die ruhige Umgebung, der schöne Grünblick und die naturnahe Lage schaffen ideale Voraussetzungen für Erholung und hohe Lebensqualität. Gleichzeitig ist eine gute Infrastruktur vorhanden – eine Bushaltestelle sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe.





Highlights der Immobilie



  • Ca. 90 m² Wohnfläche
  • Ca. 999 m² Grundstück
  • 3 Zimmer
  • Großzügige Wohnküche
  • Badezimmer mit Dusche
  • 2 separate WCs
  • Öl-Zentralheizung
  • Gepflegter Allgemeinzustand
  • Großzügiger Garten
  • Swimmingpool mit verschließbarer bzw. abdeckbarer Konstruktion
  • Kleiner Brunnen im Garten
  • Ruhige Lage mit schönem Grünblick
  • Gute Verkehrsanbindung
  • Ideal als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder Ferienimmobilie




Auch an Sonn- und Feiertagen kostenlos und unverbindlich besichtigen



Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort niemals ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Immobilien-Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! und vereinbaren mit Ihnen auch gerne einen Besichtigungstermin an Samstag, Sonntag und an Feiertagen. Besichtigungen sind selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich.



Für allfällig offene Fragen und weitere Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Dilara Akan unter +43 676 3754589 jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <8.000m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <4.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1627

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 1898
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Alter: Altbau
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 90,00 m²
Grundstücksfl.: 999,00 m²
Zimmer: 3,50
Bäder: 1
WC: 2
Garten: 900,00 m²
Keller: 90,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Öl, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Swimmingpool

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GREBER-AGENCY e.U.

Dilara Akan

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