WOHNEN. LEBEN. KREATIV SEIN. – 105 m² mit eigenem Garten in Söding
Wohnung
,
8561
Söding-Sankt Johann
,
Packerstraße 101
Die Wohnung befindet sich in Söding-St. Johann in angenehmer Wohnlage mit guter Erreichbarkeit. Die Umgebung verbindet naturnahe Ruhe mit praktischer Anbindung und bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Hier wohnen Sie ruhig – und dennoch gut angebunden.
Beschreibung der Immobilie
WOHNEN. LEBEN. KREATIV SEIN. – 105 m² mit eigenem Garten in Söding
Ein Zuhause für Menschen, die mehr Platz für ihr Leben brauchen.
Ob als Zuhause für eine kleine Familie oder als besonderer Lebensmittelpunkt für Kreative: Auf rund 105 m² über zwei Ebenen bietet diese Wohnung ungewöhnlich viel Raum und vor allem die Möglichkeit, Wohnen, Arbeiten und Freizeit miteinander zu verbinden. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine offene, helle Atmosphäre.
Für eine Familie können hier Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitsbereich ihren Platz finden. Wer kreativ arbeitet, kann einen Teil der Wohnung als Atelier, Studio oder großzügigen Arbeitsbereich gestalten und trotzdem Wohnen und Arbeiten räumlich voneinander trennen. Die vorhandene Raumaufteilung ist veränderbar.
Und wenn man die Arbeit beiseitelegt, geht es nach draußen: Ein eigener Garten mit rund 80 m² bietet Platz zum Spielen, Entspannen, Garteln oder für lange Sommerabende. Dazu kommt ein rund 12 m² großer Balkon.
Auch beim täglichen Leben ist genügend Platz vorhanden: Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Parkplatz. Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Kein Zuhause von der Stange – sondern viel Platz für Familie, Arbeit, Ideen und das eigene Leben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <325m
Nahversorgung
Supermarkt <1.400m
Bäckerei <1.825m
Einkaufszentrum <9.650m
Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <25m
Polizei <25m
Post <1.750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.325m
Bahnhof <450m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1814/8004015
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 199.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 200,91 € |
| Heizkosten: | 82,50 € |
| MwSt Gesamt: | 36,59 € |
| Nutzfläche: | 105,00 m² |
| Zimmer: | 3,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Garten: | 80,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | F 207,70 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,04 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Ostbalkon, Badewanne, Garage, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Paul Schaffler
Spiti Immobilien GmbH
T 0664 454 59 78