Unter € 100.000 zum Eigentum – 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum Deutschlandsbergs
Wohnung
,
8530
Deutschlandsberg
,
Schulgasse 6
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in Deutschlandsberg. Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Eine Lage, die sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt – lebensnah, wertstabil und gefragt.
Beschreibung der Immobilie
Unter € 100.000 zum Eigentum – 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum Deutschlandsbergs
Warum weiter Miete zahlen, wenn die eigenen vier Wände vielleicht schon näher sind als gedacht?
Mitten in Deutschlandsberg wartet diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 56 m² auf neue Eigentümer. Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die in Deutschlandsberg oder der Umgebung arbeitet und sich ein eigenes, leistbares Zuhause mit kurzen Wegen wünscht.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Parkettböden sorgen in den Wohnräumen für eine angenehme Atmosphäre. Ein eigener Abstellraum und ein zusätzliches Kellerabteil schaffen praktischen Stauraum.
Besonders praktisch ist die Lage: Vieles, was man im Alltag braucht, ist zu Fuß erreichbar.
Einziehen, ankommen und das Leben in Deutschlandsberg genießen – ohne für jeden Weg ins Auto steigen zu müssen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <200m
Klinik <225m
Krankenhaus <1.350m
Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <925m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <100m
Polizei <225m
Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <425m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1814/8004002
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1956 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 87.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 113,18 € |
| Heizkosten: | 40,50 € |
| MwSt Gesamt: | 19,42 € |
| Wohnfläche: | 56,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 75,40 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,30 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Paul Schaffler
Spiti Immobilien GmbH
T 0664 454 59 78