Unter € 100.000 zum Eigentum – 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum Deutschlandsbergs

Wohnung , 8530 Deutschlandsberg , Schulgasse 6


Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in Deutschlandsberg. Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Eine Lage, die sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt – lebensnah, wertstabil und gefragt.

Beschreibung der Immobilie

Unter € 100.000 zum Eigentum – 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum Deutschlandsbergs

Warum weiter Miete zahlen, wenn die eigenen vier Wände vielleicht schon näher sind als gedacht?



Mitten in Deutschlandsberg wartet diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 56 m² auf neue Eigentümer. Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die in Deutschlandsberg oder der Umgebung arbeitet und sich ein eigenes, leistbares Zuhause mit kurzen Wegen wünscht.



Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Parkettböden sorgen in den Wohnräumen für eine angenehme Atmosphäre. Ein eigener Abstellraum und ein zusätzliches Kellerabteil schaffen praktischen Stauraum. 



Besonders praktisch ist die Lage: Vieles, was man im Alltag braucht, ist zu Fuß erreichbar. 



Einziehen, ankommen und das Leben in Deutschlandsberg genießen – ohne für jeden Weg ins Auto steigen zu müssen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <200m
Klinik <225m
Krankenhaus <1.350m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <925m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <100m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1814/8004002

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1956
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Kaufpreis: 87.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 113,18 €
Heizkosten: 40,50 €
MwSt Gesamt: 19,42 €
Wohnfläche: 56,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  75,40 kWh/m²a
fGEE:  C  1,30
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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Spiti Immobilien GmbH

Paul Schaffler

Spiti Immobilien GmbH

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