Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage - Zentrum Deutschlandsberg
Wohnung
,
8530
Deutschlandsberg
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in Deutschlandsberg. Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Eine Lage, die sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt – lebensnah, wertstabil und gefragt.
Beschreibung der Immobilie
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage - Zentrum Deutschlandsberg
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer klaren Raumstruktur und einem angenehmen, hellen Wohnambiente.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet und strahlen eine warme, zeitlose Atmosphäre aus. Durch die doppelt verglasten Kunststofffenster gelangt viel Tageslicht in die Räume – das Badezimmer wird morgens von natürlicher Sonne durchflutet und sorgt für einen besonders freundlichen Start in den Tag.
Die Einbauküche ist funktional gestaltet – ideal für Eigennutzer oder für eine unkomplizierte Vermietung.
Badezimmer und WC sind getrennt angeordnet und vollständig verfliest. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum, während das Kellerabteil weitere Lagermöglichkeiten bietet.
Die Kombination aus durchdachter Aufteilung, angenehmer Helligkeit und solider Bauweise macht diese Wohnung besonders attraktiv – kompakt, aber mit viel Wohnqualität.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1814/8004002
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1956 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 99.777,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 113,18 € |
| Heizkosten: | 40,50 € |
| MwSt Gesamt: | 19,42 € |
| Wohnfläche: | 56,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 75,40 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,30 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Paul Schaffler
Spiti Immobilien GmbH
T 0664 454 59 78