Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage - Zentrum Deutschlandsberg

Wohnung , 8530 Deutschlandsberg


Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in Deutschlandsberg. Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Eine Lage, die sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt – lebensnah, wertstabil und gefragt.

Beschreibung der Immobilie

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage - Zentrum Deutschlandsberg

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer klaren Raumstruktur und einem angenehmen, hellen Wohnambiente.



Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet und strahlen eine warme, zeitlose Atmosphäre aus. Durch die doppelt verglasten Kunststofffenster gelangt viel Tageslicht in die Räume – das Badezimmer wird morgens von natürlicher Sonne durchflutet und sorgt für einen besonders freundlichen Start in den Tag.



Die Einbauküche ist funktional gestaltet – ideal für Eigennutzer oder für eine unkomplizierte Vermietung.



Badezimmer und WC sind getrennt angeordnet und vollständig verfliest. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum, während das Kellerabteil weitere Lagermöglichkeiten bietet.



Die Kombination aus durchdachter Aufteilung, angenehmer Helligkeit und solider Bauweise macht diese Wohnung besonders attraktiv – kompakt, aber mit viel Wohnqualität.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1814/8004002

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1956
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Kaufpreis: 99.777,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 113,18 €
Heizkosten: 40,50 €
MwSt Gesamt: 19,42 €
Wohnfläche: 56,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  75,40 kWh/m²a
fGEE:  C  1,30
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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Paul Schaffler

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