Grundstück mit Wohnbauprojekt "Matzelsdorf Kogel" in Hengsberg Bezirk Leibnitz
Grundstück
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8411
Hengsberg
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Matzelsdorf Kogl Komberg
Hengsberg ist eine Gemeinde mit rund 1.600 Einwohner in der malerischen Südsteiermark, und ein Ort zum Wohlfühlen. Der ideale Wohnort, für Ruhe suchende mit Guter Verkehrsanbindung nach Graz und Leibnitz. Mit der Anbindung an die Autobahn A9 und der Südbahnstrecke der Österreichischen Bundes Bahn, Bahnhof Hengsberg, ist der Ort gut erschlossen. Es gibt Ausbildungsmöglichkeiten und Kinderbetreuungen im Ort, diverse Nahversorger, Ärzte, Gastronomie sind gut zu erreichen. Ihr Zuhause in Hengsberg, im Grünen und mit ausgezeichneten Ausblick.
Beschreibung der Immobilie
Grundstück mit Wohnbauprojekt "Matzelsdorf Kogel" in Hengsberg Bezirk Leibnitz
Grundstück mit 6.169m² wird zur Gänze verkauft. Hiervon sind 5.235m² im Bebauungsplan erfasst.
Das Bebauungsareal liegt im östlich Bereich des Zentrumgebietes der Gemeinde Hengsberg.
Das Planungsareal in der Größe von 5.235m² ist im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan 5.0 der Gemeinde Hengsberg als Aufschließungsgebiet für "Allgemeines Wohngebiet" mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 festgelegt.
Es liegt eine Projektierung mit 13 Wohneinheiten im Entwurf vor.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.750m
Kindergarten <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.250m
Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.250m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1814/8003010
| Art: | Grundstück |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 650.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Nutzfläche: | 4.175,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 6.169,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Klaus Schnedlitz
Spiti Immobilien GmbH
T 0664 54 66 879