Traismauer: günstige Kleinwohnung im 1.Obergeschoß
Wohnung
,
3133
Traismauer
,
Siedlungsring 15
Die Stadtgemeinde Traismauer im Bezirk Sankt Pölten Land in Niederösterreich, hat aktuell 6500 Einwohner. Schulen, Betreuungseinrichtungen, Kindergarten, Banken, Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten zum decken der Bedürfnisse des täglichen Bedarfs - alles in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung der Immobilie
Traismauer: günstige Kleinwohnung im 1.Obergeschoß
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besteht aus einem Zimmer, einer Essküche, Bad mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Das Gebäude wurde im Jahr 1940 errichtet. Geheizt wird elektrisch. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 125,00.
Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung eingehoben.
Wichtige Information: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <525m
Klinik <475m
Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <275m
Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <9.100m
Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <375m
Polizei <350m
Verkehr
Bus <525m
Autobahnanschluss <1.975m
Bahnhof <675m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1814/3003002
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1940 |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 61.500,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 113,64 € |
| MwSt Gesamt: | 11,36 € |
| Wohnfläche: | 34,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | F 215,00 kWh/m²a |
| fGEE: | E 3,13 |
Ausstattung
Elektro, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Klaus Schnedlitz
Spiti Immobilien GmbH
T 0664 54 66 879