Lind im Drautal, Mehrfamilienhaus im Gemeinde Zentrum

Zinshaus Renditeobjekt - Mehrfamilienhaus, 9753 Lind im Drautal , Lind 92


Klebach - Lind ist eine Gemeinde mit ca. 1160 Einwohnern im Kärntner Bezirk Spittal an der Drau. Das Gemeindegebiet liegt am östlichen Ende des oberen Drautals, etwa 10 Kilometer Luftlinie von der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau entfernt. Das Verkaufsobjekt liegt in zentraler Lage, unweit des Gemeindeamtes.

Beschreibung der Immobilie

Lind im Drautal, Mehrfamilienhaus im Gemeinde Zentrum

Es wird im Zentrum der Ortschaft Lind ein Mehrfamilien Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten verkauft. Die Wohneinheiten haben eine Gesamt Wohnungsnutzfläche von ca. 725 m². Weiters ist das Haus unterkellert.



Das Haus wurde im Jahr 1981 in Massivbauweise aufgrund eines Baurechtes der Gemeinde Lind errichtet. Es besteht ein Einweisungsrecht zugunsten der Gemeinde Lind.





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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.625m
Apotheke <7.850m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <100m
Höhere Schule <7.075m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <50m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <6.725m
Polizei <7.800m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <1.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1814/9003020

Art: Zinshaus Renditeobjekt - Mehrfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1981
Alter: Neubau
Kaufpreis: 886.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 725,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  74,60 kWh/m²a
fGEE:  D  1,78
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