Traumhafte 50m2 Wohnung ++ Parkplatz ++ schnell Termin vereinbaren

Wohnung , 8101 Gratkorn


Die Lage der Wohnung ist optimal. Die Wohnung befindet sich zentral in Gratkorn, auf der Bruckerstrasse gelegen. In unmittelbarer Nähe ist sämtliche Infrastruktur vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung, die Nähe zur Stadt Graz oder dem Shopping Nord sowie der fußläufig erreichbare Eingang der Firma Sappi in Gratkorn, sind nur einige Aspekte der guten Lage. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung der Immobilie

Traumhafte 50m2 Wohnung ++ Parkplatz ++ schnell Termin vereinbaren

BESICHTIGUNG AB SOFORT MÖGLICH





Schöne Wohnung in guter Lage in Gratkorn





Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in ruhiger Umgebung in einer wunderschönen Wohnung in Gratkorn.





 

Highlights:



  • Gute Lage in Gratkorn
  • Eigener Parkplatz direkt bei der Wohnung
  • Perfekt nutzbarer Grundriss




Die sehr helle Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung und hat eine Wohnfläche von in etwa 50m2 und befindet sich im zweiten Obergeschoss ohne Lift. Neben einem gut dimensionierten Vorraum und Gang, verfügt die Wohneinheit über ein WC- und Badezimmer mit Badewanne, sowie einem Schlafzimmer mit Dachschrägen und einem geräumigen Wohn-Ess-Bereich mit bestehender Einbauküche.





Zur Wohnung gehört ein sehr großzügiges Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz direkt vor dem Haus. Optional ist auch ein zweiter Parkplatz verfügbar und anmietbar. Das Haus wurde vor kurzem neu saniert, die helle Fassade und die neuen Fenster sind nur ein Teil der ansprechenden Optimierungen und Renovierungen.







Hauptmietzins Brutto: € 388,92



Betriebskosten Brutto: € 165,08



Heizkosten Brutto: € 95,00





Zu erwähnen ist, dass in der Gesamtbelastung in der Höhe von € 649,00 die Kosten für Miete, Betriebskosten, Heizkosten, sowie die Kosten des Parkplatzes bereits inkludiert sind.









Genießen Sie privat schöne Stunden in Ihrer neuen Wohnung und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.









Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.



Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt.





Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.






Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1576/105

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 483,92 €
Kaltmiete (netto): 483,92 €
Kaltmiete: 483,92 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Wohnfläche: 50,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz

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