Sanierungsbedürftige 3-Zi-Wohnung mit Loggia in Salzburg-Lehen
Wohnung
,
5020
Salzburg
Hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken und eine Klinik – für Ihre Gesundheit ist bestens gesorgt. Familien profitieren vom angrenzenden Park und umfangreichen Bildungsangebot mit Kindergarten, Schulen, Universität und höheren Schulen in fußläufiger Entfernung. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bereit.
Beschreibung der Immobilie
Sanierungsbedürftige 3-Zi-Wohnung mit Loggia in Salzburg-Lehen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Salzburg, einer Stadt, die Tradition und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet. Diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet auf großzügigen 75m² viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnträume.
Sie haben hier die Freiheit, die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten zu können. Besonders hervorzuheben ist die nach Westen ausgerichtete Loggia, die mit einer Markise und elektrischen Außenjalousien ausgestattet ist.
Die Heizungsversorgung erfolgt umweltfreundlich und effizient über die Fernwärme und wird nach den Nutzwerten abgerechnet. Ein Personenaufzug im Halbstock und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ergänzen das Angebot.
Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für Menschen, die eine zentrale Lage, vielfältige Infrastruktur und viel Gestaltungsspielraum zu schätzen wissen. Nutzen Sie die Chance, Ihre Traumwohnung in Salzburg zu verwirklichen!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/75093
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1964 |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Kaufpreis: | 278.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 139,68 € |
| Heizkosten: | 59,99 € |
| MwSt Gesamt: | 28,64 € |
| Wohnfläche: | 75,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 79,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,27 |
Ausstattung
Parkett, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon, Badewanne, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
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