Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, Kamin und zwei Parkplätzen – Ihr neues Zuhause für nur 395.000€!
Wohnung
- Terrassenwohnung,
4655
Vorchdorf
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer ländlichen Gegend zentral in Oberösterreich gelegen. Gut erreichbar für Pendler und Familien die nach einer grünen Umgebung suchen.
Beschreibung der Immobilie
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, Kamin und zwei Parkplätzen – Ihr neues Zuhause für nur 395.000€!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese schöne Eigentumswohnung in der ersten Etage überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre Lage und moderne Ausstattung.
Mit einer Wohnfläche von 92 m² bietet diese Wohnung Platz für Singles, Paare und Familien. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Ausgestattet mit einer Einbauküche können Sie kochen und gleichzeitig den Blick ihren Gästen im Wohnbereich zuwenden, während ein Kaminofen für wohlige Wärme an kalten Winterabenden sorgt. Die 78m² große Terrasse grenzt unmittelbar an die Wohnküche, was wiederum für kurze Wege beim Essen auf der Terrasse sorgt und Platz für Freunde.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Holz- & Fliesenböden, einer großen Terrasse, Rollläden, bei der Terrasse Raffstore und in den Wohn-Schlafräumen Insektenschutz, dreifachverglaste Fenster und einem Badezimmer mit moderner Dusche und Badewanne. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Kraft sammeln.
Ein separater, überdachter Wohnungsaufgang nur für Sie, bietet Ihnen einen exklusiven Zugang zu Ihrer Wohnung.
Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnung am Land und doch zentral in OÖ gelegen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese attraktive Immobilie zum Kaufpreis von 395.000,00 € wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Ihr neues Zuhause in Vorchdorf könnte schon bald Realität werden!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8284/137
| Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2019 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 395.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 120,91 € |
| Heizkosten: | 47,05 € |
| MwSt Gesamt: | 21,50 € |
| Wohnfläche: | 92,18 m² |
| Nutzfläche: | 94,98 m² |
| Zimmer: | 3,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Keller: | 2,80 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 37,30 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,74 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Ing. Stefan Kerschbaumer
Immorial Immobilientreuhand GmbH
T +437242207955
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