PROVISIONSFREI anmieten - im Herzen von Linz Ihr neuer BÜRO-/ORDINATIONSSTANDORT!

Büro / Praxis , 4020 Linz


Landestheater, AK, Volksgarten, Landstraße, Krankenhaus der barmherzigen Schwestern, Bahnhof

Beschreibung der Immobilie

PROVISIONSFREI anmieten - im Herzen von Linz Ihr neuer BÜRO-/ORDINATIONSSTANDORT!

Diese stets gepflegte sowie zentral gelegene Immobilie im Eigentum eines bekannten Fürstenhauses bietet Mietineressenten eine langfristige Perspektive. Die unbefristeten Mietverhältnisse sorgen für Planungssicherheit für einen jeden Mieter.



Parkettböden (großteils mit im Fischgrätmuster verlegte Eichenriemenparkettböden) sowie Außenjalousien repräsentieren lediglich einen Auszug aus der gegenwärtigen Grundausstattung.



Die Größe der verfügbaren Mieteinheiten bewegen sich zwischen 185 - 206 m² bei einem Basisnettomietzins ab €  7,91 /m² /M.



Der unverbaubare Grünblick in den Volksgarten verleiht dieser Immobilie in urbaner Lage zusätzlich eine erhöhte Lebensqualität.



Nutzen Sie die Chance einer für den Mieter PROVISIONSFREIEN Anmietung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 739

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Zustand: Nach_vereinbarung
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 1.480,00 €
Kaltmiete: 1.975,00 €
Miete / m²: 8,00 €
Betriebskosten: 495,00 €
Heizkosten: 210,00 €
MwSt Gesamt: 437,00 €
Grundstücksfl.: 269,00 m²
Bürofläche: 185,00 m²
Zimmer: 6
WC: 2
Heizwärmebedarf:  E  182,00 kWh/m²a
fGEE:  E  2,63
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV


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Christoph Karl Immobilien GmbH

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