Top Logistikhalle in Wiener Neudorf mit ca. 2100m2 zu vermieten !!!
Halle / Lager / Produktion
- Hochregallager,
2351
Wiener Neudorf
,
Brown Boveri Straße B17
Die Logistikhalle in der Brown Boveri Straße 8, A-2351 Wiener Neudorf, besticht durch seine optimale Ost-Ausrichtung und liegt neben dem Industriezentrum Niederösterreich-Süd. Die Lage bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt, Post und Polizei in unmittelbarer Nähe. Die Logistikhalle eignet sich hervorragend für Speditionsbetriebe, Handelsbetriebe, etc. Die Halle ist mit einer WLAN Vorbereitung sowie Videoüberwachung ausgestattet. Das Büro ist aufgeteilt in EG (147,53m2) und 1. OG (188m2) und ist mit einer Klimaanlage versehen.
Beschreibung der Immobilie
Top Logistikhalle in Wiener Neudorf mit ca. 2100m2 zu vermieten !!!
Es stehen Ihnen 6 Anpassrampen zur Verfügung. 4 Rampen im vorderen Bereich und 2 Rampen im hinteren Bereich. Die Logistikhalle ist weiters mit einem Hochregal versehen, jedoch im Mietpreis nicht inkludiert und ist dem Vormieter nach Vereinbarung abzulösen. Die Klimaanlage in den Büroräumen ist ebenfalls nicht im Mietpreis inkludiert und dem Vormieter nach Vereinbarung abzulösen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Markus Hein (GF)
Tel. +43 2236 865 600 20
Fax. +43 2236 865 600 11
Mail:mh@ecomm-holding.com
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ECOMM Holding GmbH, Brown Boveri Straße 6
Bürogebäude B-17/1, A-2351 Wiener Neudorf
www.ecomm-holding.com
Firmensitz: Wiener Neudorf, Gerichtsstand: Wiener Neustadt
Firmenbuchnummer: FN566570t (LG Wiener Neustadt)
UID: ATU77677346
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <975m
Apotheke <700m
Klinik <1.975m
Krankenhaus <1.925m
Kinder & Schulen
Schule <1.300m
Kindergarten <550m
Höhere Schule <1.375m
Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <1.450m
Einkaufszentrum <1.125m
Sonstige
Bank <1.450m
Geldautomat <1.450m
Post <775m
Polizei <650m
Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <6.175m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <2.025m
Straßenbahn <3.175m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1730/48
| Art: | Halle / Lager / Produktion - Hochregallager |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaltmiete (netto): | 16.377,20 € |
| Kaltmiete: | 20.063,66 € |
| Provision: | 72.229,18 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 3.686,46 € |
| MwSt Gesamt: | 4.012,73 € |
| Nutzfläche: | 2.678,00 m² |
| Lagerfläche: | 2.082,00 m² |
| Bürofläche: | 335,00 m² |
| Zimmer: | 9 |
| WC: | 2 |
| Stellplätze: | 8 |
Ihre persönliche Beratung
Markus Hein
ECOMM Holding GmbH
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