Wohnglück auf 47 Quadratmeter+ Loggia
Wohnung
,
3100
St. Pölten
,
Herzogenburgerstraße
5 Autominuten zur Autobahnauffahrt A1 und S33 7 Gehminuten zum Traisenufer 9 Gehminuten in die Innenstadt 9 Gehminuten zum Hauptbahnhof St. Pölten 10 Gehminuten zum Universitätsklinikum 15 Radfahrminuten zu den Badeseen in Viehofen 27 Zugminuten zum Hauptbahnhof, Wien-Mitte 55 Zugminuten zum Flughafen Schwechat
Beschreibung der Immobilie
Wohnglück auf 47 Quadratmeter+ Loggia
Wohnfläche: ca. 47,22 m², unbefristet zu mieten.
Gesamtmiete: € 682,84 inkl. BK, Möbelmiete und USt.
Heizkosten: € 60,00 inkl. USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Loghia, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und WC
Stockwerkslage/Aufzug: EG / NEIN
Beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung
Ausstattung: Laminatboden, Komplettküche
Kaution: € 4.000,00
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <750m
Post <750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5942
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1958 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 742,84 € |
| Kaltmiete (netto): | 437,55 € |
| Kaltmiete: | 618,94 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 181,39 € |
| Heizkosten: | 50,00 € |
| MwSt Gesamt: | 73,90 € |
| Wohnfläche: | 47,22 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 147,60 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,50 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Mag. Nicole Urbanek
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
T 02742/ 318 60-32
H 0664/ 424 3829
F 02742/ 318 60-50