Unter einem Hut - Büro/Praxis und Wohnen

Unter einem Hut - Büro/Praxis und Wohnen

Diese helle, ca. 146 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Altbauhauses.



Die 4-Zimmer-Wohnung ist süd-östlich ausgerichtet.

Die Zimmer sind zum Teil getrennt begehbar (siehe Grundriss).

Die Wohnung verfügt über Kabel- und Telekomanschlüsse.



Super Lage: Durch die U3/U6 Station Westbahnhof sind Sie sofort in der Verkehrsader Wiens. Für die unmittelbare Nahversorgung ist auch gesorgt: Billa (ca. 1 Gehminute) Spar (ca. 2 Gehminuten) Naschmarkt (ca. 6 Gehminuten).

RAUMAUFTEILUNG:

• Vorraum
• WC
• Abstellraum
• Küche 
• Wohnzimmer
• Abstellraum
• Arbeitszimmer
• Schlafzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne,Dusche,Waschbecken,Waschaschinenanschluss und WC
• Balkon

Kosten beim Mietvertragsabschluss 

EUR 10.177,20 Kaution



Energieausweiswerte: HWB: C, 97

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Tel: 0676 6024667 oder per Email: ip@immomaster.at

Mit freundlichen Grüßen

Fr. Ildiko Pari

www.immomaster.at 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap