Einzigartige Gelegenheit: Wohnen in einer Stadtvilla im Herzen von Wels

Wohnung , 4600 Wels


- Zum Burggarten sind es nur ein paar Schritte. - Die Altstadt liegt praktisch ums Eck. - Das Traunufer ist in rund 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Einzigartige Gelegenheit: Wohnen in einer Stadtvilla im Herzen von Wels

Ein Wohnort, der Stadtleben und Grünraum verbindet! Mitten in Wels - direkt gegenüber dem Burggarten.



In einer gepflegten Stadtvilla erwartet Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 52m² Wohnfläche. Die Lage bietet kurze Wege ins Zentrum und gleichzeitig direkten Zugang zu Ruhe und Natur.



Weitere Bilder folgen in Kürze.



Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:



Artasches Grigorjan

0699 184 100 09
artasches.grigorjan@immo-company.at



Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7939/2300162967

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1920
Alter: Altbau
Kaufpreis: 159.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 51,60 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  E  171,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,20
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung


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Ihre persönliche Beratung

Artasches Grigorjan

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

H +43 699 18410009