Zentral gelegene gemütliche Mietwohnung in der St. Peter Hauptstraße zu vermieten.

Wohnung - Etage, 8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter , Sankt Peter Hauptstraße 254


In unmittelbarer Umgebung des ST. Peter Pflegeheim entfernt, liegt dieses Objekt sehr zentral im Bezirk ST. Peter. Wichtige Nahversorger sowie etwaige andere Dienstleistungen sind allesamt bequem zu Fuß erreichbar. Mit der Linie 6 in unmittelbarer Umgebung sind Sie in kurzer Zeit in der Grazer Innenstadt.

Beschreibung der Immobilie

Zentral gelegene gemütliche Mietwohnung in der St. Peter Hauptstraße zu vermieten.

Willkommen bei KOSTBAR IMMOBILIEN! Wir freuen uns, Ihnen heute eine außergewöhnliche Mietwohnung in der begehrten St. Peter Hauptstraße vorzustellen. Dieses charmante Objekt verbindet Komfort, Funktionalität und eine zentrale Lage – perfekt für unterschiedliche Lebensmodelle.



Objektübersicht




Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1 Stock und bietet eine Wohnfläche von 51,6 m². Das durchdachte Raumkonzept macht sie ideal für Wohngemeinschaften, Paare, Zusammenlebende, Alleinstehende, Studierende oder alternative Lebensgemeinschaften.



Raumaufteilung




  • Vorraum



  • Separates WC



  • Badezimmer mit Dusche



  • Abstellraum



  • Küche mit neuwertiger Einbauküchennische



  • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer gemütlichen Terrasse



  • Gemütliches Schlafzimmer




Highlights und Konditionen




  • Monatliche Miete: €699,24 – inklusive Betriebskosten und Heizung!



  • Kaution: Drei Bruttomonatsmieten



  • Haustiere WILLKOMMEN



  • Verfügbarkeit: Ab sofort!




Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!




  • Kontakt via WhatsApp: +43 660 1692296



  • Telefonisch werktags: +43 699 15915157




Unser engagiertes Team von KOSTBAR IMMOBILIEN freut sich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!



KOSTBAR IMMOBILIEN – Hier wird Wohnen zum Erlebnis!



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!




Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <1.150m
Klinik <4.200m
Krankenhaus <4.775m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <1.300m
Universität <2.700m
Höhere Schule <4.175m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Geldautomat <700m
Bank <1.400m
Post <1.400m
Polizei <1.375m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <1.800m
Autobahnanschluss <1.125m
Bahnhof <1.275m
Flughafen <6.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5162/1130

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 699,24 €
Kaltmiete (netto): 321,00 €
Kaltmiete: 479,40 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 158,40 €
Heizkosten: 143,25 €
MwSt Gesamt: 76,59 €
Wohnfläche: 51,16 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf: 80,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV

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Patrik Nebel

Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH

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