WG OASE: Attraktive Zweizimmerwohnung Graz Jakomini - Ideal für Wohngemeinschaften zur Miete

Büro / Praxis - Bürofläche, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini , Gleisdorfer Gasse 4


Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße, welche direkt vom Jakominiplatzes aus startet und Sie sich somit beriets mitten in der Grazer Innenstadt befinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und auch in das nähere Stadtzentrum mit Hauptplatz etc. ist es nur ein kurzer Spaziergang. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Verschiedenste Dienstleistungen aller Art sind bequem in unmittelbarer Umgebung des Objekts vorhanden! Eine Filiale der Post99 befindet sich direkt neben dem Geländezugang.

Beschreibung der Immobilie

WG OASE: Attraktive Zweizimmerwohnung Graz Jakomini - Ideal für Wohngemeinschaften zur Miete

KOSTBAR IMMOBILIEN: Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz – attraktive Mietwohnung im Bezirk Jakomini



Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen heute eine charmante Mietwohnung im Zentrum von Graz, im begehrten Bezirk Jakomini, vorstellen zu dürfen. Die ca. 55,7 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes in der Gleisdorfergasse 4 Top 6. Sie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine ruhige, zentrale Lage, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist.



Raumaufteilung:




  • Vorraum



  • Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer 



  • Zwischenraum: Verbindet die einzelnen Bereiche.



  • Toilette in einem der Badezimmer sowie eine separate Toilette.



  • zwei Badezimmer



  • Zwei kleine Küchen: Ausgestattet mit Waschbecken und Herd




Highlights und Konditionen




  • Monatliche Miete: €699,53 – inklusive Betriebskosten ohne Heizung!



  • Kaution: Drei Bruttomonatsmieten



  • Haustiere WILLKOMMEN



  • Verfügbarkeit: Ab sofort!




Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz und Umgebung.



Kontaktieren Sie uns werktags unter +43 699 15915157 oder bequem via WhatsApp unter +43 660 1692296.

Bei KOSTBAR IMMOBILIEN sind wir schnell, unkompliziert und persönlich ✨



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <125m
Klinik <425m
Krankenhaus <1.050m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <175m
Universität <350m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <50m

Sonstige
Geldautomat <25m
Bank <25m
Post <25m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <4.575m
Bahnhof <850m
Flughafen <8.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5162/1131

Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 528,00 €
Kaltmiete: 635,94 €
Betriebskosten: 107,94 €
MwSt Gesamt: 63,59 €
Bürofläche: 55,70 m²
Zimmer: 2
Bäder: 2
WC: 2
Heizwärmebedarf: 90,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Teeküche

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Patrik Nebel

Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH

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