Erstbezug! Neurenovierte 4-Zimmer-Wohnung im Kaiviertel

Wohnung , 5020 Salzburg


Kaiviertel – das charmante Viertel in der Salzburger Altstadt, geprägt von einzigartigen Läden, einladenden Cafés und gemütlichen Lokalen und Restaurants. Alles für den täglichen Bedarf (Nahversorger, Post, Apotheke, Bank) befindet sich im direkten Umkreis, der Mönchsberg lädt zur Auszeit im Grünen ein.

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug! Neurenovierte 4-Zimmer-Wohnung im Kaiviertel

Mitten im charmanten Kaiviertel in einem gepflegten Stadthaus befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung. Sie wurde gerade mit viel Sorgfalt komplett saniert und überzeugt mit hellen Räumen und moderner Ausstattung.





Eckdaten & Ausstattung:



  • Wohnfläche: ca. 80 m²
  • 2. OG (ohne Lift)
  • Wohn-/Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche
  • Modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken
  • 2 Schlafzimmer + 1 Arbeitszimmer (oder erweitertes Wohnzimmer)
  • Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Separates Gäste-WC
  • Kellerabteil (im Nebenhaus)
  • Heiz- und Stromkosten sind in den angegebenen Betriebskosten nicht inkludiert. (Die Beheizung erfolgt durch das Fernwärmedirektservice der Salzburg AG.)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 536/2233

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 1.850,00 €
Kaltmiete (netto): 1.500,00 €
Kaltmiete: 1.700,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 200,00 €
MwSt Gesamt: 150,00 €
Wohnfläche: 80,00 m²
Zimmer: 4
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche

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