UNBEFRISTETE 1 ZIMMER + BALKON NAHE MEIDLINGER MARKT UND U6
Wohnung
- Etage,
1120
Wien
Die Wohnung befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Meidlinger Markt und der Ubahn-Station U6 Niederhofstraße. Die Wohnung besticht durch die smarte Raumaufteilung, den Balkon, Ihre Infrastruktur sowie die Nähe zur Ubahn (U6). In Fußweite fahren die Ubahn-Linie U6 (Niederhofstraße), Autobuslinien 9A, 10A, 59A und 63a sowie die Badner Bahn. Die Infrastruktur bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. So erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten den Meidlinger Markt, diverse Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken, uvm.
Beschreibung der Immobilie
UNBEFRISTETE 1 ZIMMER + BALKON NAHE MEIDLINGER MARKT UND U6
Zur Vermietung gelangt eine unbefristete und smart aufgeteilte 1-Zimmer Wohnung mit Balkon. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus 1971 und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meidlinger Markt und der Ubahn-Station U6 Niederhofstraße.
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 31m² + ca. 3m² Balkon und teilt sich wie folgt auf:
- Vorzimmer mit Küche
- 1x Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon (ca. 3m²)
- Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
Kosten:
Miete inkl. BK, Heizkosten- und Warmwasser Akonto und USt.: EUR 802,51
Kaution: EUR 2.430,-
Kontakt:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gamlich unter clemens.gamlich@iconia.at
Weitere Objekte auf: www.iconia.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1693/247
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1971 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 802,51 € |
| Kaltmiete (netto): | 490,00 € |
| Kaltmiete: | 603,44 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 113,44 € |
| Heizkosten: | 118,44 € |
| MwSt Gesamt: | 80,63 € |
| Wohnfläche: | 31,25 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | E 162,30 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,13 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Clemens Gamlich
ICONIA GmbH
T +43 664 543 61 53