Beschreibung der Immobilie
Wunderschöne Altbauwohnung
Mietwohnung, Alberstraße
ca. 93,61 m2
Die vor 2 Jahren renovierte Altbauwohnung liegt in einem klassischen Grazer Zinshaus im 1. OG in der Nähe der Technischen Universität (Lift). Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter eingerichteter Küche (mit Speis), von dem man in ein weiteres Zimmer gelangt. Ein weiterer sehr großzügiger Raum ist vom Vorzimmer aus erschlossen. Das neue Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken und WC bietet nicht nur viel Platz sondern verfügt auch über ein Fenster. Ein zweites separates WC, Diele, Vorzimmer, Abstellraum und zugeordnetes Kellerabteil (Nr. 5) vervollständigen das Platzangebot.
Miete inkl. BK/USt/Heizung € 1.169,--
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5629
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1860 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 1.169,60 € |
| Kaltmiete (netto): | 702,00 € |
| Kaltmiete: | 945,52 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 201,47 € |
| Heizkosten: | 107,93 € |
| MwSt Gesamt: | 116,15 € |
| Wohnfläche: | 93,61 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | 92,30 kWh/m²a |
Ausstattung
Dielenboden, Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Patricia Reisinger
Immobilien am Geidorfplatz
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