Wunderschöne Altbauwohnung

Wohnung , 8010 Graz


Nähe Universitäten, Alberstraße

Beschreibung der Immobilie

Wunderschöne Altbauwohnung

Mietwohnung,  Alberstraße



ca. 93,61 m2





Die vor 2 Jahren renovierte Altbauwohnung liegt in einem klassischen Grazer Zinshaus im 1. OG in der Nähe der Technischen Universität (Lift). Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter eingerichteter Küche (mit Speis), von dem man in ein weiteres Zimmer gelangt. Ein weiterer sehr großzügiger Raum ist vom Vorzimmer aus erschlossen. Das neue Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken und WC bietet nicht nur viel Platz sondern verfügt auch über ein Fenster. Ein zweites separates WC, Diele, Vorzimmer,  Abstellraum und zugeordnetes Kellerabteil (Nr. 5) vervollständigen das Platzangebot.





Miete inkl. BK/USt/Heizung   €   1.169,--


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5629

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1860
Zustand: Erstbezug
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.169,60
Kaltmiete (netto): 702,00 €
Kaltmiete: 945,52 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 201,47 €
Heizkosten: 107,93 €
MwSt Gesamt: 116,15 €
Wohnfläche: 93,61 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 2
Heizwärmebedarf: 92,30 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Dielenboden, Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche


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Immobilien am Geidorfplatz - Patricia Reisinger

Patricia Reisinger

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